{"id":853,"date":"2019-01-04T12:58:46","date_gmt":"2019-01-04T12:58:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/?p=853"},"modified":"2019-05-15T15:00:14","modified_gmt":"2019-05-15T15:00:14","slug":"nova-lei-regula-a-desistencia-em-negocios-imobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/conteudo\/nova-lei-regula-a-desistencia-em-negocios-imobiliarios\/","title":{"rendered":"Nova Lei Regula a Desist\u00eancia em Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios"},"content":{"rendered":"<div>Em 27 de dezembro de 2018, foi publicada a Lei n\u00ba 13.786, que disciplina a resolu\u00e7\u00e3o dos contratos nas incorpora\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e loteamentos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>A lei \u00e9 uma antiga reivindica\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio, que muito sofreu com a inseguran\u00e7a gerada pelas decis\u00f5es judiciais sobre as hip\u00f3teses e os montantes de reten\u00e7\u00e3o em caso de desist\u00eancia do neg\u00f3cio imobili\u00e1rio por parte do adquirente.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>De acordo com a nova lei, a rescis\u00e3o pelo adquirente nos casos de empreendimentos com regime de patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o pode resultar na reten\u00e7\u00e3o, pela incorporadora, de at\u00e9 50% do valor pago. J\u00e1 nos casos em que n\u00e3o h\u00e1 patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o, a reten\u00e7\u00e3o n\u00e3o poder\u00e1 ultrapassar a 25% do pre\u00e7o pago.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>A nova lei trata, ainda, das hip\u00f3tese de atraso na entrega do im\u00f3vel, direito de arrependimento do adquirente e do quadro-resumo que deve iniciar os contratos de compra e venda, cess\u00e3o ou promessa de cess\u00e3o de unidades aut\u00f4nomas integrantes de incorpora\u00e7\u00f5es.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em 27 de dezembro de 2018, foi publicada a Lei n\u00ba 13.786, que disciplina a resolu\u00e7\u00e3o dos contratos nas incorpora\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e loteamentos. A lei \u00e9 uma antiga reivindica\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio, que muito sofreu com a inseguran\u00e7a gerada pelas decis\u00f5es judiciais sobre as hip\u00f3teses e os montantes de reten\u00e7\u00e3o em caso de desist\u00eancia do [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1002,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[67,27],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/853"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=853"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/853\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":855,"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/853\/revisions\/855"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1002"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=853"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=853"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pareto.rio.br\/geda\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=853"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}